હંટર હોટેલ એડવાઇઝર્સે સાત હોટલ માટે ધિરાણમાં $60.2 મિલિયન સુરક્ષિત કર્યા, જેમાં $5.73 મિલિયનથી $12.8 મિલિયન સુધીની લોન અને 85 ટકા સુધી ધિરાણનો સમાવેશ થાય છે. સીઈઓ હેમલ પટેલ અને લોટસ હોસ્પિટાલિટી ઈન્વેસ્ટમેન્ટ્સની આગેવાની હેઠળ પ્રાદા હોટેલ્સે તેમના વિસ્તરણને ટેકો આપવા માટે ધિરાણનો ઉપયોગ કર્યો હતો.
ધિરાણમાં SBA 7(a) અને 504 લોનનો સમાવેશ થાય છે:
• એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે અમેરિકા વોશિંગ્ટન ડી.સી. ચેન્ટિલી એરપોર્ટ, વર્જિનિયા
• એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે અમેરિકા વોશિંગ્ટન ડી.સી. ચેન્ટિલી, વર્જિનિયા
• કેન્ડલવુડ સ્યુટ્સ લુઇસવિલે એરપોર્ટ, કેન્ટુકી
• કેન્ડલવુડ સ્યુટ્સ ઇન્ડિયાનાપોલિસ એરપોર્ટ, ઇન્ડિયાના
• સ્ટેબ્રિજ સ્યુટ્સ ડેનવર ટેક સેન્ટર, કોલોરાડો
• રેસિડેન્સ ઇન લેક ચાર્લ્સ, લ્યુઇસિયાના
• ફેરફિલ્ડ ઇન એન્ડ સ્યુટ્સ એટલાન્ટા વિનિંગ્સ/ગેલેરિયા, જ્યોર્જિયા
હન્ટરના સિનિયર વાઈસ પ્રેસિડેન્ટ, કેપિટલ માર્કેટ્સના અદીલ અમીને જણાવ્યું હતું કે, “વર્ષ 2024 એક મજબૂત નોંધ પર સમાપ્ત થયું અને અમને 2025ની ગતિમાં મૂકી ગયું છે. “પરંપરાગત બેંક લોન માટેની નવી ભૂખ ઉભરી રહી છે, ખાસ કરીને સ્થાનિક સંસ્થાઓ તરફથી, જ્યારે વેરિયેબલ-રેટ SBA 504 પ્રોગ્રામ્સ જેવી નવીન રચનાઓ પણ આકર્ષણ મેળવી રહી છે. જેમ જેમ બજાર આ વિકસતા લેન્ડસ્કેપમાં પોતાનું પગથિયું શોધે છે, તેમ ધિરાણ ડેટ-સર્વિસ કવરેજ રેશિયો દ્વારા વધુને વધુ નિર્ધારિત થાય છે. પરિણામે, સરકાર-સમર્થિત લોન્સ 80 ટકા અથવા ઓછા DSCR સુધી મહત્તમ લાભની જરૂર હોય તેવી લોન વિનંતીઓ માટે ફાઇનાન્સિંગ લેન્ડસ્કેપના નિર્ણાયક ઘટક તરીકે રહેવા માટે તૈયાર છે.”
હેમલ પટેલે જણાવ્યું હતું કે પ્રાડા હોટેલ્સ ચેન્ટિલીમાં વિસ્તરણ કરવા માટે ઉત્સાહિત છે. “એકસ્ટેન્ડેડ સ્ટે બજાર સતત વિકસી રહ્યુ છે, અને સ્થાનો અમારા જેવા હેન્ડ-ઓન ઓપરેશન માટે આદર્શ છે,” એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. “બજારોમાં અસ્થિરતાને જોતાં, ધિરાણમાં કેટલીક અડચણો રજૂ કરવામાં આવી હતી, પરંતુ અદીલ પાસે અસરકારક ઉકેલો હતા અને સમગ્ર પ્રક્રિયામાં અમને માર્ગદર્શન આપ્યું હતું.”
લોટસ હોસ્પિટાલિટીના મિનેશ દેવાએ જણાવ્યું હતું કે, “લોટસ હોસ્પિટાલિટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ કેન્ટુકી અને ઇન્ડિયાનાપોલિસમાં બે કેન્ડલવુડ સ્યુટ્સ પ્રોપર્ટીના સંપાદન સાથે તેના પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરી રહી છે.” “અન્ડરપરફોર્મિંગ અસ્કયામતો માટે શ્રેષ્ઠ ધિરાણ સુરક્ષિત કરવું પડકારજનક સાબિત થયું. જો કે, અમે બંને સોદાઓ માટે મહત્તમ લાભ મેળવવા માટે સરકાર-સમર્થિત ધિરાણની જટિલતાઓને સફળતાપૂર્વક નેવિગેટ કરી છે જ્યારે સ્થિરીકરણ પર સમયસર બહાર નીકળવા માટે ધિરાણનું માળખું પણ બનાવ્યું છે.”
હયાતના CEO માર્ક હોપ્લામાઝિયન 19 માર્ચે હન્ટર ઈન્વેસ્ટમેન્ટ કોન્ફરન્સમાં પીચટ્રી ગ્રુપના સીઈઓ ગ્રેગ ફ્રાઈડમેન સાથે ફાયરસાઈડ ચેટ માટે જોડાશે. આ ઈવેન્ટ 18 થી 20 માર્ચ સુધી ચાલશે.
