CBRE હોટેલ્સ રિસર્ચ દ્વારા તાજેતરમાં કરાયેલા સર્વે અનુસાર, 2024માં રોકાણકારોએ હોટેલ એક્વિઝિશનમાં વધારો દર્શાવીને અમેરિકન હોટેલ ઇન્વેસ્ટર સેન્ટિમેન્ટ મજબૂતાઈ દર્શાવી છે. સર્વેક્ષણના લગભગ 35 ટકા ઉત્તરદાતાઓ અપેક્ષા રાખે છે કે સંપાદન પ્રવૃત્તિ 2023 જેવી જ રહેશે, જ્યારે 16 ટકાથી ઓછા લોકોમાં ઘટાડો થવાની ધારણા છે.
ઊંચા વ્યાજ દરો હોવા છતાં, 70 ટકાથી વધુ લોકો મૂલ્યવર્ધિત અને તક પૂરી પાડતાં હોટેલ રોકાણોને લક્ષ્યાંક બનાવે છે.
અમેરિકાના રોકાણો માટે જવાબદાર 130 થી વધુ ઉત્તરદાતાઓનો સમાવેશ કરતાં CBRE ના ગ્લોબલ હોટેલ ઇન્વેસ્ટર ઇન્ટેન્શન્સ સર્વેમા જાણવા મળ્યું છે કે મૂલ્ય વર્ધિત એક્વિઝિશન રૂમ ઉમેરીને, આંતરિક વસ્તુઓને ફરીથી ડિઝાઇન કરીને, સુવિધાઓ ઉમેરીને વળતર અને લાંબા ગાળાના મૂલ્યમાં વધારો કરવાની સાથે સંપત્તિને નવસ્વરૂપ આપવાની તક આપે છે.
આ વર્ષે હોટેલ એક્વિઝિશન વધારવાની યોજના ઘડી રહેલા રોકાણકારોમાં, લગભગ 40 ટકાએ પ્રાથમિક કારણો તરીકે નીચા ભાવ અને સારા કુલ વળતરની સંભાવનાઓ દર્શાવી હોવાનું CBREએ જણાવ્યું હતું. એક તૃતીયાંશ કરતાં વધુ લોકોએ વધુ વ્યથિત-સંપત્તિની તકો અને ઘટતા દેવાના ખર્ચને એક્વિઝિશનને વેગ આપવાના કારણો તરીકે દર્શાવ્યા હતા. જે રોકાણકારો આ વર્ષે તેમની હોટેલ ફાળવણી ઘટાડવાનું આયોજન કરી રહ્યા છે, તેમાંથી 64 ટકાએ તેમની બેલેન્સ શીટને મજબૂત કરવા અને દેવાની સુરક્ષા અને સેવામાં મુશ્કેલીઓને પ્રાથમિક કારણો તરીકે દર્શાવ્યા છે.
આ સર્વેક્ષણમાં જાણવા મળ્યું છે કે આ વર્ષે હોટલ રોકાણકારો માટે ઊંચો ઋણખર્ચ અને શ્રમ ખર્ચ પ્રાથમિક પડકારો છે, જે વધેલા વીમા ખર્ચ અને તમામ માર્જિન ઘટાડાના અંદાજથી પાછળ છે. રોકાણકારો માટે સૌથી ઓછાં વૈકલ્પિક ક્ષેત્રો જેમ કે ક્રુઝ લાઇન, ટૂંકા ગાળાના ભાડાં અને ગ્લેમ્પિંગનું સ્પર્ધાત્મક દબાણ હતું.
